El número de solicitudes para realizar una reforma en la vivienda se situó en el mes de mayo como el trabajo más demandado por los hogares españoles, algo que ocurre por primera vez en los dos últimos años, según un informe de Habitissimo.
En concreto, la reforma de vivienda ha aumentado un 8% respecto a mayo de 2019, por delante de otras peticiones que tradicionalmente se situaban como prioritarias para la mejora del hogar, como las relativas a la pintura.
El informe refleja la consolidación de una tendencia que se viene registrando en los últimos meses en las solicitudes de reforma, en las que el usuario demanda cada vez más actuaciones integrales y planificadas en conjunto. Todo ello va en la línea del cambio de preferencias en la compra de vivienda nueva.
La reactivación de la compra de viviendas de segunda mano incide de manera significativa sobre la reforma. “Los precios de la vivienda en España están actualmente un 34,3% más bajos que a finales de 2006 en términos nominales. Este hecho, junto a los bajos tipos de interés y el menor coste relativo de las hipotecas, hace más interesante la compra de vivienda”, señala Isabel Alonso de Armas, directora de Alianzas Estratégicas de Habitissimo.
A esto hay que añadir que “el parque inmobiliario español tiene de media 45 años y son construcciones energéticamente deficitarias que no siempre cumplen con los requisitos de habitabilidad que queremos tener tras comprobar, al aumentar nuestro tiempo en la vivienda por la disrupción de la COVID-19, la importancia del confort térmico, acústico, lumínico o de la calidad de aire, y claro está, la factura energética”.
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En términos generales, el número de solicitudes para todo tipo de mejoras en la vivienda se ha incrementado un 4% con respecto a mayo de 2020. Dato que también va alineado con el aumento en el número de ocupados en el sector de la construcción, que es de 1.297.735, lo que supone un nuevo registro máximo desde noviembre de 2011.
“El sector de la construcción se ha convertido en uno de los motores para la recuperación económica, liderando desde hace meses el ranking de creación de empleo de todas las actividades económicas, tanto por el trabajo generado tras los meses de confinamiento, gracias en gran parte a la iniciativa individual de cada propietario que optaba por mejorar la vivienda o incluso cambiarse de casa, como por la estrategia de las empresas del sector de reforzar su plantilla para estar preparados cuando llegue la gran actividad prometida por el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR)”, asegura Alonso de Armas.
Tipos de mejoras en el hogar
Con respecto al tipo de solicitudes más demandadas en el mes de mayo, por detrás de la reforma se sitúan los trabajos de pintura, los servicios de limpieza y, atendiendo a la llegada de los meses de calor, las actuaciones relacionadas con la adecuación de los hogares en este sentido. En el caso del aire acondicionado, el incremento de peticiones es un 7% mayor que en el mes de mayo de 2019.
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En las actuaciones relativas a la eficiencia energética de la vivienda destaca el volumen de peticiones recibido para la instalación de placas solares para el autoconsumo. El crecimiento con respecto a mayo de 2019 se sitúa en un 141%.
Según la directora de Alianzas Estratégicas de Habitissimo, “el sector está experimentando su propia revolución interna, donde la digitalización y la industrialización están siendo palancas del cambio fundamentales, lo que a su vez lo hace más atractivo para el talento. El uso de soluciones digitales mejora la toma de decisiones a partir de la analítica del dato y la automatización de procesos, la mayor conectividad que optimiza la gestión de infraestructuras, y también el refuerzo de una cultura basada en la innovación, las nuevas formas de trabajar y la agilidad en la transformación”.
Esta tendencia positiva, tiene prevista su continuidad con las ayudas procedentes del Fondo Europeo Next Generation EU, en las que la construcción tiene un papel predominante. “El gran impulso que se está realizando desde el Ejecutivo y la mayor concienciación de la necesidad de tener un parque inmobiliario sostenible y eficiente, está fomentando una gran oportunidad para el sector, pero también una gran responsabilidad. Debemos estar preparados para ser capaces de afrontar el gran reto que se nos presenta, pues también debemos ser un sólido apoyo para la recuperación económica del país y un motor generador de empleo”, concluye Alonso de Armas.
