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Puedes hacerlo, aunque puede que tengas que indemnizar al propietario. De hecho, podrás abandonar la vivienda siempre y cuando lleves en ella, al menos, seis meses y avises de que te vas con una antelación mínima de 30 días antes de tu salida.

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Estos son los gastos con los que debes contar: la tasación y tu copia de la escritura. El banco, tras la nueva ley hipotecaria, deberá asumir los gastos del registro de la propiedad, los de gestoría, el impuesto de Actos Jurídicos Documentados y su copia de la escritura.  

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Son dos términos distintos para decir exactamente lo mismo. Es un anticipo en un contrato privado donde las partes pactan la reserva de la compraventa de bienes o inmuebles, entregándose como prueba una cantidad de dinero en concepto de señal. 

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El mes en curso, la fianza y, si has encontrado el piso mediante una inmobiliaria, sus honorarios (en muchas ocasiones es otro mes de alquiler).

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Es lo más habitual es en casos de separación o divorcio, en los que tu expareja podrá pasar a ser titular del contrato.

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Las comunidades autónomas de Murcia (1.214 €/m²) y de Extremadura (1.158 €/m²).

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En ese sentido no existen límites. Obviamente, si pactas un tiempo superior, tiene que constar en el contrato de alquiler.

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Tratándose de una inversión tan importante, la entidad te solicitará documentación para conocer tu situación económica y capacidad de endeudamiento. En base a ello,  podrán asesorarte de la mejor forma posible. Una vez concedida, te informará de las condiciones esenciales que te ofrece. Tendrás 14 días naturales para estudiar la oferta y poder acogerte a esas mismas condiciones.

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Sin embargo, no es obligatorio. Si la vivienda está hipotecada, estarás obligado a hacerte el seguro.

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Este es el dato extraído por la compra de nuevas viviendas, en julio 2018 en España.

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El crecimiento ha sido generalizado, ha crecido en todas las comunidades autónomas. El porcentaje de viviendas en alquiler sobre el total de viviendas ha pasado en los últimos 12 años del 9,59% al 14,5%, según datos del Banco de España.

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Como máximo un mes después de que haya finalizado el contrato. Ojo, si debías un alquiler o has dejado en mal estado la casa y los propietarios tienen que hacer reparaciones, no se te devolverá o, al menos, no toda la cantidad.

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Siempre que el casero permita por escrito las obras y que las reformas no afecten a la seguridad del piso. Para poder deducir este gasto del alquiler, tendrás que llegar a un acuerdo con tu arrendador.

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Sí, aunque el casero sea otro mantendrás el contrato con los mismos términos. Ten en cuenta que si el nuevo arrendador quiere hacer uso de la vivienda, puedes exigir que te deje permanecer en la vivienda durante tres meses.

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Sí, en 2016 el mercado del alquiler alcanzó este porcentaje en España, aproximándose a la media de la Unión Europea, situada en el entorno del 30%, según datos de Eurostat. 

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En Lucena concretamente, Córdoba, donde según Fotocasa el precio es de 3,5€/ m².

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La duración del contrato es pactada entre las partes, pero la legislación dice que si es inferior a 3 años se prorrogará obligatoriamente hasta cumplir esos 3 años. Esta cláusula tiene una limitación y es que el propietario informe con 30 días de antelación, antes del vencimiento de contrato o de la prórroga que no renovará. 

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Aunque el piso esté amueblado en ningún caso pueden pedirte el pago de más de una mensualidad por ley. Pero ¿qué ocurre cuando no se trata de tu vivienda habitual? Cuando es para otro uso, son 2 mensualidades y sólo en el caso de que el contrato sea inferior a 3 años, si es superior se pacta entre ambas partes. Eso sí, en ambos casos, te pueden exigir otras garantías como un aval bancario o personal o un depósito extra.

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Un 80% sobre el menor precio entre compraventa o tasación. 

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Si no acuerdas nada con el propietario, no se aplicará ninguna revisión anual del alquiler. No obstante, lo habitual es que se firme que se actualiza cada año. La subida puede hacerse en base al IPC u otros índices, según contrato.

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Al ser el arrendatario, te toca pagarla a ti. Y eso cada vez que se tenga que firmar un nuevo contrato, por mucho que te quedes en el mismo piso.

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El mercado es libre y habrá que pactar nuevamente el precio de la mensualidad. Los precios de alquiler están subiendo en toda España, así que si tienes que renovar el contrato es muy probable que te suban la renta. 

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El notario es quien da fe de la constitución de la hipoteca. Para determinar el valor de la vivienda, actúa el tasador. En ocasiones interviene, asimismo, el avalista, que afrontaría la deuda si hay impagos. Y una vez realizada la compraventa, el registrador inscribirá la escritura en el Registro de la Propiedad.

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Puedes tener mascota en tu vivienda, salvo que una cláusula del contrato lo prohíba expresamente. Si incumples esta condición, el arrendador puede pedirte que dejes la vivienda y dar por terminado el alquiler. 

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Es la ciudad más cara con un precio 15,2 €/ m² según Fotocasa y 17,9 €/ m², según datos de Idealista. 

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No, si compras ahora, no podrás hacerlo. Desde el 1 de enero de 2013 no es posible desgravarse la hipoteca en la declaración renta.

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Una vez firmado el contrato de arras, si el vendedor se echa atrás, no respeta el plazo pactado o vende la vivienda a otra persona, tendrá que devolver el doble de la cantidad recibida en concepto de señal o arras al comprador.

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No hay problema si incrementa su valor. Pero si quieres vender por un precio inferior a lo que aún te queda por pagar, deberás asumir un crédito no hipotecario con la deuda restante.

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Hay mucha controversia con este tema, así que muchas comunidades autónomas han editado unas tablas que orientan a los compradores a la hora de determinar el valor por el que, dentro de la ley, pueden escriturar la vivienda. Así que, revísalas antes de firmar las escrituras.

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Excepto que el propietario indique lo contrario, has de dejar la vivienda como la encontraste. Por ejemplo, la pintura de las paredes debe ser del mismo color que cuando entraste a vivir en el piso. En caso de incumplir te arriesgas a perder la fianza.

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Pues sí, en primer lugar Cataluña (12,3€/ m²), seguido de Madrid (11,7€/ m²) y en tercer lugar el País Vasco (10,9€/ m²), según un informe publicado a finales del 2017 por el Ministerio de Fomento.

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Si tu propietario no te lo impide por contrato, tienes derecho a hacerlo. Pero nunca podrás subarrendar toda la vivienda, solo una o varias habitaciones. 

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En Barcelona capital, comprar una vivienda está a 3.579 €/m², seguido de Madrid capital (3.293 €/m²).

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Es la previsión del informe Solvia Market View respecto al 2017, que indica también que Madrid, Cataluña, Baleares y Canarias son las Comunidades Autónomas donde las subidas serán más altas (un 7% de media).

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Se trata del denominado Índice de Esfuerzo Inmobiliario, elaborado por Sociedad de Tasación, y es el tiempo que se tarda de media a destinar el sueldo íntegro para un ciudadano medio.

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Sí. Es lo que se llama el derecho de adquisición preferente. Si el propietario encontrase otro comprador sin notificarlo, podrías comprar la casa al mismo precio y con las mismas condiciones que esta persona, es el derecho de retracto. 

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Sí, si tienes menos de 35 años, no eres propietario aún y los ingresos anuales de tu unidad familiar no superan los 22.558,77 euros. Otras condiciones: que el precio de la vivienda sea inferior a 100.000 euros y esté ubicada en un municipio de menos de 5.000 habitantes.

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De hecho, es la principal razón de renuncia. También puede deberse a los impuestos; hay que abonar dos: el de Sucesiones y el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, más conocido como plusvalía. 

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Al elegir una hipoteca fija siempre pagarás la misma cuota mientras que en una variable, se revisa periódicamente el tipo en función del precio del dinero. ¿Qué significa esto? Que podrá oscilar tanto al alza como a la baja. Existen otras fórmulas como hipotecas mixtas, en ellas se combinan periodos fijos y otros variables.