Barcelona y Madrid. Madrid y Barcelona. Ciudades habituales a la hora de figurar en las listas de ‘más’, si bien no siempre en el ranking deseado por sus habitantes. Uno de los más recientes ha sido el elaborado por el Índice Dynamic Cities, que ha evaluado las urbes con más capacidad para atraer y retener talento, situando Londres, París, Cambridge, Berlín y Ámsterdam en la cúspide de las 20 ciudades europeas más dinámicas, y las españolas se han colado.
Un dinamismo del que, casi inevitablemente, deriva una métrica en la que ambas capitales también destacan, y no solo de España o de Europa, del mundo. Madrid y Barcelona se encuentran entre las 100 ciudades más caras para vivir según el ranking elaborado por Mercer, la mayor empresa mundial de recursos humanos. Un estudio que ha puesto en valor el coste de vida de sus habitantes, el precio de la vivienda o el de la luz y el agua, entre otros.
Transporte, ropa, comida o alcohol son otros de los ‘básicos’ que se han evaluado para determinar las 100 ciudades más caras para vivir del mundo. En concreto, Madrid ocupa el puesto 82, un descenso bastante acusado después de haber llegado a ser la número 64 el año pasado. La capital se encuentra al mismo nivel que Bruselas, Melbourne, Santiago de Chile o Berlín. Por su parte, Barcelona ha pasado de la posición 79 en 2018 a la 91, equiparándose con Detroit o Dusseldorf.
Las más caras para comprar
Si ponemos el foco en el precio del metro cuadrado y reducimos el ámbito al estatal, en Madrid y Barcelona se encuentran las calles y distritos más caros. Según Idealista, en la Ciudad Condal se encuentra la segunda calle con el metro cuadrado más elevado de España (la primera es la Urbanización Coto Zagaleta, en Málaga). Concretamente, la inmobiliaria la ha situado en la Avinguda del Tibidabo con un precio medio de 5.858.750 euros por vivienda. En tercer puesto, el Paseo de la Marquesa Viuda de Aldama, en La Moraleja, con 5.700.000 euros.
El alquiler no dista mucho de esta clasificación si se toman como referencia los datos facilitados por el Observatorio de Vivienda y Suelo publicados por el Ministerio de Fomento. Según este organismo, Barcelona es la capital más cara para alquilar un piso con una renta media que está en los 930 euros al mes. Algo por debajo figura Madrid, con 865 euros, aunque hay que tener en cuenta que el precio medio del alquiler subió un 15,1% el año pasado solo en la Comunidad de Madrid.
Las más caras para compartir
No solo alquilar, también compartir piso es caro en las dos ciudades. Es lo que pone de relieve el análisis de Fotocasa que sitúa Barcelona y Madrid como las ciudades más caras para alquilar una habitación con un precio de 491 euros al mes y 410 euros al mes, respectivamente. No obstante, el portal también comparte que en ambas ciudades y respecto al pasado año, el precio de las habitaciones ha caído ligeramente. En concreto, un -3,4% en la Ciudad Condal y un -4,2% en la capital.
Precios elevados que, sin embargo, no las desbancan como polo de atracción para las inversiones. A principios de año, un estudio elaborado por la consultora PwC apuntaba que ambas ciudades se posicionarían este año también entre las 30 ciudades europeas más atractivas para invertir en el mercado inmobiliario. En concreto, Madrid se coloca en la cuarta posición, solo por detrás de Lisboa, Berlín y Dublín. Algo más lejos, Barcelona, en la posición 27.
Las más #hashtageadas
El turismo es otro de los factores que determina en buena medida la posición de ambas ciudades, más si tenemos en cuenta que Barcelona y Madrid también se sitúan como únicas ciudades españolas entre las 35 más atractivas para los turistas internacionales, según el estudio ‘Global Destination Cities Index 2019’, que elabora anualmente Mastercard. Barcelona, con nueve millones de turistas en 2018, ha escalado un puesto, hasta el decimoséptimo. Madrid ocupa el puesto 32.
Quizá por esto, Madrid y Barcelona también figuran en el top de los lugares más mencionados en redes sociales con la etiqueta #VisitSpain. Además, tres de cada cuatro mensajes con este ‘hashtag’ impulsado por Turespaña contienen emociones positivas, según un estudio de la Universitat Oberta de Catalunya (UOC), que ha analizado más de 178.000 tuits y retuits. Un ‘engagement’ en el que seguro que incide la amplia oferta cultural que ofrecen ambas ciudades.
De hecho, en la oferta cultural encontramos el primer empate técnico, estimado por el buscador de alquileres vacacionales Holidu. Con 84 teatros, la capital se revela como el mejor destino para los amantes de las artes escénicas, frente a los 56 de Barcelona. La Ciudad Condal, por su parte, cuenta con 104 museos frente a los 89 de Madrid y con 181 galerías frente a las 168. Números que si bien no abaratan el coste de vida, sí aumentan el orgullo de sus habitantes.
