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TODO LO QUE DEBES SABER
Para tomar una buena decisión con tu nueva vivienda
- Alquiler -

La fianza es una mensualidad del alquiler, no pueden pedirte más.

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Aunque el piso esté amueblado en ningún caso pueden pedirte el pago de más de una mensualidad por ley. Pero ¿qué ocurre cuando no se trata de tu vivienda habitual? Cuando es para otro uso, son 2 mensualidades y sólo en el caso de que el contrato sea inferior a 3 años, si es superior se pacta entre ambas partes. Eso sí, en ambos casos, te pueden exigir otras garantías como un aval bancario o personal o un depósito extra.

- Compra -

Estos son los gastos al comprarte una vivienda.

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Estos son los gastos con los que debes contar: gastos de notaría, los de registro de la propiedad y los impuestos (IVA, IAJD e ITP), según sea la casa nueva o de segunda mano. Además, si pides un préstamo hipotecario, deberás pagar gastos de tasación, notaría, registro y gestoría, además del IAJD.

- Compra -

¿Qué precio debo escriturar?

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Hay mucha controversia con este tema, así que muchas comunidades autónomas han editado unas tablas que orientan a los compradores a la hora de determinar el valor por el que, dentro de la ley, pueden escriturar la vivienda. Así que, revísalas antes de firmar las escrituras.

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