El notario es quien da fe de la constitución de la hipoteca. Para determinar el valor de la vivienda, actúa el tasador. En ocasiones interviene, asimismo, el avalista, que afrontaría la deuda si hay impagos. Y una vez realizada la compraventa, el registrador inscribirá la escritura en el Registro de la Propiedad.

Se trata del denominado Índice de Esfuerzo Inmobiliario, elaborado por Sociedad de Tasación, y es el tiempo que se tarda de media a destinar el sueldo íntegro para un ciudadano medio.

Estos son los gastos con los que debes contar: la tasación y tu copia de la escritura. El banco, tras la nueva ley hipotecaria, deberá asumir los gastos del registro de la propiedad, los de gestoría, el impuesto de Actos Jurídicos Documentados y su copia de la escritura.