Amb l’entrada en vigor de la nova llei de reforma hipotecària, arriben múltiples canvis. Pel que fa a l’assegurança de danys de l’immoble hipotecat, no hi ha marge per als dubtes: és i serà de contractació obligatòria.
Deixant de banda aspectes econòmics i independentment de si tens o no una hipoteca, contractar una assegurança de llar és realment necessari. Ho podem comprovar si analitzem les dades següents.
Segons Unespa (Unión Española de Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras), els habitatges espanyols sofreixen danys causats per l’aigua cada 16 segons. A més, cada 25 segons es produeixen trencaments de vidres, i cada 28 les companyies asseguradores reben una notificació d’avaria. Però això no és tot: al nostre país es produeix un incendi cada 2 minuts i un robatori cada 60 segons.
Quins són els aspectes prioritaris a l’hora de contractar una assegurança de llar?
Cobertures i exclusions
Encara que sembli sorprenent, és molt habitual no saber quina mena de cobertures inclou l’assegurança de llar contractada. En funció de la companyia asseguradora i del tipus d’assegurança que contractis, poden ser molt diferents, però el més normal és que incloguin protecció davant d’inundacions, incendis, condicions meteorològiques adverses, fallades elèctriques, responsabilitat civil, etc.
Has de tenir clar quins incidents no queden sota el paraigua de la teva pòlissa. Així t’evitaràs disgustos en fer un comunicat de danys i rebre una negativa per resposta.
Generalment, les assegurances no cobreixen els danys si:
Aquests són només alguns exemples en què habitualment l’assegurança de llar no cobrirà els desperfectes.
Continent i contingut
Cal anar amb compte de no contractar una infraassegurança. Això es dona quan el valor del que s’assegura és inferior al valor de reposició. En cas d’un sinistre, l’assegurat serà indemnitzat per una quantitat proporcional a l’assegurada.
És fonamental que asseguris els teus béns pel valor que realment tenen. Serà la peça crucial per a una indemnització justa.
Tipus d’habitatge
A efectes d’assegurança, no serà el mateix viure en una casa unifamiliar que en un habitatge integrat en un edifici. Per exemple, els primers pisos i els àtics tenen tarifes més altes d’assegurança que els altres perquè són més susceptibles de patir un robatori.
Un altre factor important és la superfície de l’immoble. L’assegurança ha de cobrir tota la superfície construïda, inclosos els trasters, places de garatge, etc.
Antiguitat d’edificació
Habitatge nou o de segona mà? La data d’edificació de l’habitatge serà un aspecte clau per a les companyies. Si l’habitatge és molt antic i no s’ha reformat, és probable que les asseguradores rebutgin la nostra reclamació. Per això és tan important saber el que contractem abans de fer el pas de signar i pagar per una cosa que no ens atorgarà un dret a indemnització.
Quin codi postal tens?
Encara que contractar una assegurança de llar no és obligatori (excepte si tens una hipoteca), davant de totes aquestes dades no hi ha dubtes que és necessari.
Dels 25 milions d’habitatges registrats al nostre país, 19 estan assegurats, de manera que la majoria de la població aposta per una major tranquil·litat.
